Sudoeste Arquitectos
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Simplificamos todas as fases do processo de Licenciamento e obtenção de Alvará de Construção.
Tratamos de tudo por si e aconselhamos cada passo a tomar, tornando
aquilo que normalmente é um processo burocrático complexo numa experiência chave na mão.
Esclarecemos dúvidas relativas a viabilidade de construção para fins
habitacionais, turísticos ou outros. Temos particular experiência na conversão
de uso de propriedades já existentes – nomeadamente ruínas em propriedades
rurais – e desenvolvemos estudos de viabilidade de construção em zonas demarcadas/protegidas,
tais como a Reserva Ecológica Nacional (REN), Reserva Agrícola Nacional (RAN),
parques naturais, etc. que pela sua sensibilidade requerem a sobreposição de
diversas condicionantes – Plano Diretor Municipal (PDM), Regime Jurídico da Urbanização
e Edificação (RJUE), Regulamento Municipal de Edificações Urbanas (RMEU) e
demais regras impostas por todos os órgãos de ordenamento do território
específicas à localização do projeto.
Analisamos toda a legislação aplicável e obtemos os pareceres
vinculativos de cada entidade de ordenamento do território, para que possa
adquirir a sua propriedade e/ou realizar o seu projeto sem preocupações.
Visamos dar resposta à grande quantidade de desinformação presente no
mercado imobiliário, bem como à complexidade de obtenção de informações
fidedignas e vinculativas, para que possa investir numa propriedade com pleno
conhecimento daquilo que pode efetivamente construir.
Organizamos e submetemos os elementos necessários à obtenção de pareceres
de viabilidade de construção, pedidos de Licenciamento, Pedidos de Informação Prévia
(PIP), Comunicação Prévia e pedidos de pareceres a entidades de ordenamento de
território, nomeadamente: Câmaras Municipais, Agência Portuguesa do Ambiente
(APA), Instituto de Conservação da Natureza (ICNF), Comissão de Coordenação e
Desenvolvimento Regional (CCDR), REN, RAN, etc.
Preparamos dossiers completos, redigimos as memórias descritivas e
justificativas necessárias, procedemos à organização da documentação das
propriedades e dos projetos, tratamos da obtenção de elementos em falta,
obtemos plantas de condicionantes junto das entidades de ordenamento de
território competentes e obtemos os pareceres relevantes –
Em suma, prestamos todo
o apoio necessário à instrução dos processos de forma a maximizar a obtenção de
parecer favorável e deferimento.
Em complemento dos nossos serviços de consultoria e apoio processual, realizamos
projetos de arquitetura e especialidades.
Arquitetura / Projetos de Execução / Planos de Acessibilidades / Interiorismo
/ Reabilitação
Filipa Jorge
Natural de Coimbra (n. 1978). Licenciada em Arquitetura pela Escola Superior de Artes e Tecnologia de Coimbra - ARCA / EUAC, Pós-Graduada em “Design of the Eco-Effecient House. The Barcelona Case“ pela Escola Superior de Design ELISAVA, Barcelona.
(2003-2004) Atelier do Corvo, Coimbra
(2004-2006) Llimona Ruiz Recoder Arquitectes SL, Barcelona
(2006-2009) Pich-Aguilera Architects SL, Barcelona
(2010-2015) Aedas, Hong Kong
Desde 2016 mantém prática individual de arquitetura.
Sudoeste Arquitectos
Sediados em Porto Covo, trabalhamos um pouco por todo o país – em particular Grândola, Melides, Comporta, Porto Covo, Odeceixe e Aljezur.
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Morada: Largo Marquês de Pombal, 7520-437 Porto Covo
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